SOHO中國或以80億美元出售辦公大樓 潘石屹不想做地產商了?

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?運營商財經網 實習生楊雯翕/文

10月30日,據香港媒體報道,港股SOHO中國漲幅擴大至20%,消息稱SOHO中國考慮以80億美元出售中國的辦公大樓權益。

知情人士稱,交易中討論出售的商業地產包括北京和上海的至少8棟寫字樓。目前正在向潛在買家推銷的首批項目價值高達30億美元。

而對于是否存在出售資產一事,SOHO中國方面表示“無可奉告”。

 

SOHO中國早已掉隊 處于賣賣賣模式

2007年,SOHO中國登錄港交所,一度成為彼時國內最引人矚目的房企。但是之后,SOHO中國逐漸“掉隊”。

目前,SOHO中國似乎處于全面撤退狀態。

據運營商財經網獲悉,在10月初的時候,SOHO中國宣布以7.61億元的價格,出售位于北京的9個商業項目、共計2583個地下停車位組成的資產包。而在2019年6月底,SOHO中國方面表示還將繼續出售總價值約為78億元的物業資產,并為此在北京舉辦了資產推介會,以招攬買家。

更早之前,SOHO中國自2014年開始,就開啟了賣賣賣模式。2014年,SOHO中國以總對價82.8億元,出售了位于上海的SOHO海倫廣場、SOHO靜安廣場以及凌空SOHO的近一半物業面積。

按照SOHO中國公開披露的大宗交易情況,過去近6年時間以來,SOHO中國已經累計出售了逾250億元的物業資產,并且其資產出售計劃還將繼續。

 

潘石屹到底作何打算?

6月底時,SOHO中國“敲鑼打鼓”辦了場回歸主業的物業銷售推薦會,潘石屹在開場白中坦承,這是一場久別。“我長時間不做買賣了,大家都不認識我了,咱們還得做點生意,賣點東西”。

價值78億元的辦公物業被潘石屹放在了SOHO的銷售貨架中,涉及北京、上海的13個項目,總計2萬平方米,第二批銷售房源何時啟動并未公布。此前堅稱不再拿地開發的潘石屹也改了口風,聲稱下一步要考慮拿地。

然而,市場沒等到SOHO中國拿地的消息,卻在賣物業賣車位后,聽到了SOHO要出售辦公大樓的消息。

根據半年報,截至6月底,SOHO中國的總資產為688.98億元,若此次80億美元的出售屬實,也意味著SOHO中國將出清手上大部分的物業。

潘石屹的家底已經所剩不多。作為“非典型開發商”,潘石屹似乎以極大的熱情投身到自己喜歡的事情里,攝影、減肥、木工,試圖“以文藝復興時期的達芬奇為榜樣,什么事情都做一做”。

當地產相繼拋出,潘石屹是否要徹底作別地產商這一身份?我們還不得而知。

(責任編輯:楊雯翕)

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文章關鍵詞: 潘石屹;SOHO中國
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